1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
川崎市川崎区
46.8万円/㎡
前年比-12.5%
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サンスクエア川崎5号棟
神奈川県川崎市川崎区日進町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩6分
1985年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
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9階 / 67.75㎡の場合
相場
4,834万円
71.4万円/㎡
1,474
3,714
5,955
8,195
AI査定結果
推定相場価格
4,834万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,714万円〜5,955万円
54.8万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
サンスクエア川崎5号棟
4,980万円（73.5万円/㎡）/ 9階 / 67.75㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 4,980万円 | 73.5万円 | 9階 | 67.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/06/11 | 5,990万円 | 88.4万円 | 11階 | 67.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 6,190万円 | 91.4万円 | 11階 | 67.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 5,200万円 | 67.8万円 | 2階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 4,680万円 | 72.3万円 | 11階 | 64.71㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/09 | 5,890万円 | 76.8万円 | 2階 | 76.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/31 | 5,280万円 | 68.8万円 | 9階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 71.4万円 | 9階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 5,680万円 | 74.1万円 | 9階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,990万円 | 78.6万円 | 9階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | サンスクエア川崎5号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅6分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.75㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 106戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サンスクエア川崎3号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅5分 | 4,980万円 | 64.9万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/11 | サンスクエア川崎4号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅6分 | 5,990万円 | 88.4万円 | 67.75㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2026/05/17 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 4,580万円 | 62.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2024/07/10 | サンスクエア川崎5号棟 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅6分 | 5,890万円 | 76.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 1985年 | 106戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/21 | ニュー池田町ハイツ 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅5分 | 3,790万円 | 63.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/01 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 4,780万円 | 70.9万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、川崎市川崎区では12.5%下落しています。
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